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      業務領域

      -Engineering Project

      城北經濟適用房簡介

      日期:2012-12-05

        “南昌市城北經濟適用房是南昌市委、市政府為切實解決我市中低收入市民住宅困難問題的民心工程,是為民辦實事的重點項目之一”
        小區位于電廠南路以東、青山北路以南,電廠專用線以西,青山湖以北,項目總投資約4.43億元(含工程建設費、土地費、各項規費和配套設施費等)。該小區容積率2.37,建筑密度24.5%,綠化地率32%,地上總建筑面積為188642.07m2,地下總建筑面積為18074.34m2,其中住宅建筑面積172169.58m2,居委會、社會服務用房930m2,物管用房100m2,垃圾站建筑面積100m2,青少年活動中心262m2,幼兒園建筑面積1143.59m2,其它配套公建建筑面積14036.9m2,居住總戶數1894戶,居住總人口6629人,停車位484個,其中地上203個,地下281個。
        項目自03年開工建設以來,受拆遷等多方面因素制約,共分為五期進行建設。一—四期工程于2008年已全部竣工,市政配套設施等同步完成,竣工面積110225.04平方米,完成工程投資約14551.352萬元,現已有住戶入??;五期(水岸觀?。┕こ逃诮衲?月竣工,室外道路、綠化、管線、景觀等配套工程同期完成,竣工面積96491.37平方米,完成工程投資約16157.61萬元;截止目前,整個項目共完成竣工面積206716.41平方米,完成工程總投資30708.962萬元,順利地履行了合同,達到了各項要求。
        項目分別于08年2月、9月和09年4月、12月在市建委、市規劃局、市人防辦、市質檢站、市消防支隊、市檔案館等部門辦理完所有的竣工備案手續,備案表統一交由公司資產經營部保管,所有住宅樓均已移交物業公司進行后期管理。工程竣工決算、審計工作正在有條不紊地進行中。
        該項目立足于“高起點規劃,高標準設計,高質量建設”的總體要求,強調貫徹“一人為本,可持續發展”的新世紀理念,充分利用地塊的特點,圍繞“本人,自然,健康,生態”的設計原則,展示城市居住的風采與特色,營造了一處布局合理、功能齊全、環境優美、景觀桌著,同時兼具生態人文理念的城市功能綜合體。

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